1980〜1990年築, 専有面積66.75㎡〜86.75㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+0.4%
三浦市
15.8万円/㎡
前年比-39.7%
メガロン三浦海岸第2
神奈川県三浦市南下浦町上宮田
京急久里浜線 / 三浦海岸駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,035万円
13.5万円/㎡
731
934
1,136
1,339
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,136万円
12.2万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年6月6日
メガロン三浦海岸第2
940万円（12.2万円/㎡）/ 4階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 940万円 | 12.2万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,080万円 | 14.1万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,180万円 | 15.4万円 | 4階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,480万円 | 20.0万円 | 7階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,550万円 | 19.0万円 | 10階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,780万円 | 23.2万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 14.5万円 | 9階 | 81.47㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 19.3万円 | 8階 | 76.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.3万円 | 9階 | 76.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/04/05 | 1,380万円 | 18.0万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/08 | 1,550万円 | 20.2万円 | 7階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/29 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 1,580万円 | 20.6万円 | 7階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | メガロン三浦海岸第2 三浦市南下浦町上宮田 | 三浦海岸駅8分 | 940万円 | 12.2万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エスポワール三浦海岸 三浦市南下浦町上宮田 | 三浦海岸駅5分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/15 | ウインザーハイム三浦 三浦市南下浦町金田 | 三崎口駅3分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、三浦市では39.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は三浦市の平均と比較して22.8%割安です。